Valencia
La vivienda en la ciudad de Valencia se está convirtiendo en un bien escaso, a la vez que cada vez más caro. La última demostración es el interés que ha suscitado la subasta puesta en marcha por una empresa pública controlada por el Ayuntamiento de Valencia que ha sacado a subasta 6 viviendas en el barrio de El Cabanyal-Canyamelar, no hace tanto tiempo una de las zonas más deterioradas de la ciudad y desde hace años en el foco del interés de los inversores inmobiliarios.
La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar ha recibido 120 ofertas por las seis viviendas del barrio que ha puesto en subasta, según ha informado el Ayuntamiento de Valencia. Una cifra que supone una media de 20 ofertas por cada casa, si bien las cifras son varían según el inmueble que se busca vender.
Estos inmuebles salen a subasta por medio de la Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar, una entidad constituida por el Ayuntamiento y la Generalitat Valenciana hace décadas para la reurbanización del barrio y cuyo proyecto inicial fue desestimado por los tribunales. la firma pública se había hecho con distintos inmuebles en la zona precisamente para ese plan primero y posteriormente para la rehabilitación del mismo con distintos fondos públicos.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, "estamos muy satisfechos por el gran interés que están teniendo todas las subastas que estamos convocando y vamos a seguir realizando nuevas convocatorias".
Las ubicaciones
Las viviendas están ubicados en la calle de Sant Pere (números 105 y 109), en la calle de Escalante (número 216), en la calle de Francesc Eiximenis (número 13), calle del Progrés (número 99) y calle de Joan Mercader (número 38). La superficie de las viviendas oscila entre los 67 y los 173 metros cuadrados y los precios de salida de la licitación se sitúan entre los 75.000 y los 215.000 euros.
El consistorio detalla que se han recibido 29 ofertas por la vivienda de la calle de Escalante 216; 25 por la de Francesc de Eiximenis, 13 bajo; 14 por la de la calle del Progrés 99, bajo; 11 por la de la calle de Joan Mercader 11; 18 por la de la calle de Sant Pere 105 y 23 por la de la calle de Sant Pere 109.
Seis de las ofertas presentadas han llegado por correo postal y, por lo tanto, la mesa para la apertura del sobre administrativo se convocará cuando todas las ofertas hayan llegado.
El plazo máximo de presentación de ofertas finalizó el 4 de abril. Los criterios para adjudicar los inmuebles valoran aspectos como la situación social de la persona solicitante, dedicarlo a residencia habitual, ser menor de 35 años o ser o haber sido vecino o vecina del barrio. Igualmente se tendrán en consideración criterios como ser mayor de 65 años, tener diversidad funcional o ser familia numerosa o monoparental, entre otros aspectos. Además, las viviendas no podrán dedicarse a usos turísticos.
El procedimiento administrativo finalizará a primeros de mayo. Las personas adjudicatarias tienen diez días para firmar el contrato de arras y tres meses para formalizar la compra.
